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PV-Direktinvestment
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Vollständig projektierte Photovoltaikanlage im Rhein-Main-Gebiet bei Frankfurt. Premium-Komponenten, 40 Jahre Pachtvertrag, sofort investitionsbereit.
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Diese exklusive Photovoltaikanlage auf einem Gewerbedach in Egelsbach bei Frankfurt bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite und langfristiger Planungssicherheit. Die Anlage ist vollständig projektiert, alle Genehmigungen liegen vor – Sie können sofort investieren.
Mit einem 40-jährigen Pachtvertrag und der 20-jährigen EEG-Vergütungsgarantie sichern Sie sich stabile Einnahmen über Jahrzehnte. Dank der aktuellen steuerlichen Optimierungsmöglichkeiten reduziert sich Ihr effektiver Kaufpreis erheblich.
⚡ Wichtig: Diese Anlage ist sofort verfügbar und wird nur einmal angeboten. Der Investitionsbooster gilt nur für Anschaffungen bis 31.12.2027!
Nutzen Sie die aktuellen Steuervorteile und schreiben Sie im ersten Jahr 74,5% der Anschaffungskosten ab. Das Zusammenspiel von IAB, Sonder-AfA und degressiver AfA ermöglicht eine erhebliche Steuererstattung:
Im Gegensatz zu vielen Mitbewerbern bieten wir Ihnen einen 40-jährigen Pachtvertrag (20 Jahre Grundlaufzeit + 2×10 Jahre Option). Die Pacht für die ersten 20 Jahre ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie profitieren von deutlich höheren Gesamteinnahmen.
Längere Pachtlaufzeit = höherer Wiederverkaufswert! Sollten Sie die Anlage später verkaufen wollen, erzielen Sie durch die 40-jährige Pachtlaufzeit einen deutlich höheren Verkaufspreis als bei kürzeren Verträgen – denn der Käufer profitiert von mehr Jahren garantierter Einnahmen.
Wir verbauen ausschließlich hochwertige Komponenten namhafter Hersteller. Bei uns gibt es keine Billigware – Ihre Investition soll sich über Jahrzehnte rechnen.
608 Module, 25 Jahre Produkt- und 30 Jahre Leistungsgarantie
Weltmarktführer mit höchsten Wirkungsgraden
Bessere Hinterlüftung = mehr Ertrag
Modernster Datenlogger am Markt
Siegmetall Trapezblech vor Anlagenbau
Schweizer Industriestandard
Viele Investoren fragen nach den Auswirkungen negativer Strompreise auf ihr Investment. Die gute Nachricht: Der Gesetzgeber hat mit § 51a EEG einen Kompensationsmechanismus geschaffen, der Ihre Vergütung vollständig absichert.
Temporärer Mindererlös pro Jahr: nur ca. 2.180 € (bei 8% Abregelung)
Sofortige Auszahlungsquote: mind. 88-95% des Jahreserlöses
Gesamtvergütung über Laufzeit: 100% – KEIN VERLUST!
Nachsteuerrendite (sofort): 10,05% p.a. (statt 10,92%)
Nach Jahr 20: Nachholung + weitere 19 Jahre Pachteinnahmen
Fazit: Die Abregelung bei negativen Strompreisen ist kein Dealbreaker – Ihre Rendite bleibt mit über 10% p.a. hochattraktiv und liegt 3-4× über klassischen Anlagen wie Festgeld oder Anleihen.
Die Energy Management GmbH übernimmt auf Wunsch:
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SunShine Sales GmbH | Donaustraße 26, 90451 Nürnberg | Tel: 0911-477 335-0 Alle Angaben ohne Gewähr. Renditeberechnungen basieren auf aktuellen Steuersätzen (42% Grenzsteuersatz) und können je nach individueller Steuersituation abweichen. Dies ist keine Anlageberatung. Stand: Januar 2026.
Die wichtigsten Kennzahlen dieser PV-Anlage auf einen Blick.
Ertrags- und Verguetungskennzahlen der Anlage. Die Stromproduktion ist aus Anlagenleistung und spezifischem Ertrag errechnet.
Stromproduktion p.a. = Anlagenleistung × spezifischer Ertrag (Prognosewert). EEG-Laufzeit = gesetzliche Standard-Verguetungsdauer, kein objektindividueller Wert.
Ansichten und Eindruecke dieser Photovoltaik-Anlage.
Geografische Lage und Umgebungsdetails der Photovoltaik-Anlage.
Büchenhöfe 1, 63329 Egelsbach, Deutschland
Auf OpenStreetMap ansehen
Standortangaben gemäß Projektdaten. Kartenausschnitt dient der Orientierung.
Eingesetzte Module und Wechselrichter dieser Anlage.
SunShine beschafft alle sicherheits- und ertragsrelevanten Komponenten nach einem einheitlichen, anlagenuebergreifenden Standard. Die folgenden Festlegungen sind auf eine Betriebsdauer von 40 Jahren ausgelegt.
Eingesetzt werden ausschliesslich Module von Herstellern mit BloombergNEF-Tier-1-Einstufung. Tier 1 gilt als anerkannter Bankability-Standard institutioneller Projektfinanzierer.
Markenwechselrichter mit BloombergNEF-Tier-1-Rating, darunter Huawei, SMA, Fronius und Sungrow.
Teltonika — Industrial-Grade-Kommunikationshardware aus EU-Fertigung fuer den durchgehenden Anlagenfernzugriff.
Plexlog PL500+ — Fertigung in Deutschland, direktvermarktungskonforme Einspeise- und Wirkleistungsregelung.
EKV Nord — 4 cm Aufstaenderung gegenueber den ueblichen 2 cm fuer eine verbesserte Hinterlueftung der Module.
Siegmetall — Fertigung in Deutschland, korrosionsbestaendige Trapezbleche fuer die Dachsanierung.
HELUKABEL und Faber Kabel — Solarkabel mit 25 bis 30 Jahren UV-Bestaendigkeit.
Staeubli — Entwickler des MC4-Steckverbinder-Standards und Referenz fuer industrielle Steckverbindungen.
SunShine verbaut ausschliesslich Module und Wechselrichter von Herstellern mit BloombergNEF-Tier-1-Rating — ein etablierter Indikator fuer Bankability und Lieferfaehigkeit.
Das langfristige technische Betriebskonzept sichert kontinuierliche Erträge über die gesamte Laufzeit.
Durchgehendes digitales Monitoring mittels integriertem Datenlogger (Plexlog PL500+). Automatische 24/7-Fehlerüberwachung und tägliches Performance-Reporting via verschlüsseltem Mobilfunk-VPN (LTE) an die technische Betriebsführung.
Umfassendes Service Level Agreement (SLA) mit einem qualifizierten regionalen Solar-Servicepartner. Reaktionszeit bei Störungen unter 24 Stunden, inklusive jährlicher mechanischer Sichtprüfung, wiederkehrender VDE-Sicherheitsmessungen und Grünschnitt/Dachwartung.
Ertragsrelevante Kernkomponenten sind durch langfristige Herstellergarantien abgesichert. Die installierten PV-Module verfügen über eine Produktgarantie von 12 Jahren und eine lineare Leistungsgarantie von 25 Jahren. Die Wechselrichter sind mit erweiterten Herstellergarantien von 10 Jahren ausgestattet.
Technische und regulatorische Anbindung der Solaranlage an das öffentliche Stromnetz.
Sorgfältige technische Berechnungen und ein lückenloser Versicherungsschutz sichern Ihr Direktinvestment umfassend ab.
Die statische Tragfähigkeit des Daches bzw. der Freifläche wurde vor Baubeginn durch ein unabhängiges deutsches Ingenieurbüro geprüft und freigegeben. Die Auslegung der Montagegestelle erfolgt nach Eurocode 3/9 unter Berücksichtigung der lokalen Wind- und Schneelastzonen.
Für das Solarprojekt besteht eine Allgefahrenversicherung (Sachsubstanzkasko) inklusive Absicherung gegen Elementarschäden (Sturm, Hagel, Schneedruck), Diebstahl, Vandalismus und Sabotage. Eine Ertragsausfallversicherung schützt zudem vor finanziellen Einbußen im Schadensfall.
Sicherung des Geländes bzw. Daches während der Bauphase. Die Anlage ist mit Diebstahlsicherungen an den Modulmontagesystemen ausgerüstet und wird kontinuierlich über den Datenlogger auf unbefugte Eingriffe oder Abschaltungen überwacht.
Was diese Photovoltaik-Anlage als Sachwert-Investment auszeichnet.
Die Stromeinspeisung erfolgt zu 9,86 ct/kWh, gesetzlich festgeschrieben ueber 20 Jahre Laufzeit.
Installierte Leistung von 276,04 kWp bei einem prognostizierten spezifischen Ertrag von 998,8 kWh/kWp.
Transparent kalkuliertes Investitionsvolumen von 363.208 € — schluesselfertig umgesetzt.
Verbaut sind Module von TRINA sowie Wechselrichter von Huawei.
3 Aufnahmen dokumentieren Anlage und Bauzustand transparent.
Antworten auf die wichtigsten Fragen zu diesem Objekt.
Diese Photovoltaik-Anlage wird von der SunShine Sales GmbH als Direktinvestment angeboten — einem auf gewerbliche Photovoltaik spezialisierten Unternehmen mit langjaehriger Erfahrung in Projektentwicklung und Anlagenbetrieb.
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