Rooftop vs. Freifläche
SunShine Research · Comparison
Vergleich zwischen Aufdach-Solaranlagen und Freiflächenparks: CAPEX, spezifischer Ertrag, EEG-Tarif, Pacht-Logik, Bankability.
Direkte Antwort
Aufdach-Solaranlagen erreichen 2026 in Deutschland anzulegende Werte von 6,8–9,1 ct/kWh bei CAPEX 950–1.100 €/kWp. Freiflächenparks liegen bei 4,2–5,8 ct/kWh anzulegender Wert mit CAPEX 750–900 €/kWp. Aufdach liefert höhere Vergütung pro kWh, Freifläche niedrigere Stromgestehungskosten.
Direkter Vergleich
| Dimension | Aufdach | Freifläche |
|---|---|---|
| CAPEX (€/kWp) | 950–1.100 | 750–900 |
| Spez. Ertrag (kWh/kWp) | 900–1.000 | 1.000–1.150 |
| EEG/Anzulegender Wert | 6,8–9,1 ct/kWh | 4,2–5,8 ct/kWh |
| Pacht / Dachmiete | 0–0,8 ct/kWh-Äquivalent | 1.500–4.500 €/ha/Jahr |
| EBITDA-Multiple Q1 2026 | 9,0–11,5× | 9,5–13,0× |
| WACC P50 | 4,8 % | 5,1 % |
| Stromgestehungskosten LCOE | 5,8–7,2 ct/kWh | 3,8–5,2 ct/kWh |
| Co-Location-Quote 2025 | 41 % | 62 % |
Research Nugget
Freiflächen-Solarparks erzielen 2026 niedrigere LCOE als Aufdach, kompensieren die geringere Pacht-Effizienz durch höhere spezifische Erträge und niedrigere Anschaffungskosten pro installierter kWp.
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